Дело не только в материалах и цене, просто изменился подход. Особенно это касается квартир среднего и премиум-сегмента.

В советские времена было так. Какие материалы для отделки квартиры нашли, такие и использовали. Выбор был очень ограничен. На потолке побелка, на стенах обои, на кухне и ванной плитка (но чаще всего верхняя половина этих комнат красилась эмульсионной краской). Дизайна тогда как такового не было в ввиду ограниченности выбора материалов. Его не было, как и секса (шутка).

В 90-е годы дизайн «появился». Его могли позволить только богатые. Они нанимали дизайнеров, которые за них решали как будет выглядеть квартира или дом, давали советы. В 2000-е годы дизайнеров стало много. Материалов для отделки стало еще больше. Одних только обоев — сотни расцветок и раскрасок. С одной стороны, большой выбор это хорошо, с другой — плохо.
Обычные граждане, которые не прибегали к услугам специалистов порой получали ужасные сочетания цветов в своих квартирах. Получалось сочетание не сочетаемого. Профессиональные дизайнеры от этого падали в обморок. Проблема была в том, что трудно заранее понять, как будет выглядеть эти обои в сочетании с потолком, при естественном и искусственном освещении.

Тогда же появились первые программы по моделированию. Они значительно упростили жизнь дизайнером и владельцам недвижимости. Поначалу это были приложения с двухмерными проекциями, потом в 3D. Качество первых визуализацией было ужасным. Но он помогало расставлять мебель, решать простые задачи по дизайну.

Последнее на сегодня слово техники — 3D визуализация интерьера. Вы получите не просто рисунки, а полноценные фотографии, выглядящие как настоящие интерьеры. Возможно даже делать виртуальные туры по будущей квартиры. Так можно учесть множество мелочей, подобрать идеальные сочетания цветов, оттенков и материалов.